Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Clementino, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 158,00 m²
Vila Clementino, São Paulo / SP
R$ 2.740.000,00
Código: 2904-24-08
Endereço: Rua Loefgren, 2503
Complemento: acima 7º andar
Zona: Sul
Região: Zona Sul
Bairro: Vila Clementino
Condomínio: Condomínio Cyrela Iconyc
IPTU: 2.523,00
Condomínio: R$ 1.630,00
Observação: iptu anual
Área Útil: 158,00 m²
Construído em: 2023
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 5
Vagas: 2
Valor por m²: R$ 17.341,00
DESCRIÇÃO
Apartamento de alto padrão, novo, na Vila Clementino. São 158 metros de área útil e oportunidade de realizar a decoração dos seus sonhos. Cozinha integrada à sala, proporcionando um ambiente amplo e moderno. Varanda gourmet com churrasqueira, que pode ser integrada a sala. São 3 suítes, lavabo e banheiro de serviço. Aquecimento a gás, para cozinha e banheiros Os ambientes já contam com infraestrutura para o sistema de ar condicionado central, permitindo a distribuição eficiente de ar condicionado para todas as áreas. São dois blocos com dois apartamentos por andar, com elevador social privativo. As 2 vagas de garagem são demarcadas no subsolo e fixas. O lazer é completo e a decoração das áreas comuns assinada pelo escritório internacional Yoo. Construtora Cyrela. - Salão de festas e bar. - Churrasqueira e espaço gourmet, - Piscina externa com raia adulto e infantil. - Piscina coberta aquecida com raia e sistema de som Bluetooth. - Playground - Brinquedoteca - Salão de jogos - Academia O bicicletário é amplo e fica no subsolo. A portaria tem funcionamento 24 horas com porteiro presencial e sistemas de segurança com câmeras. A localização é privilegiada com ampla variedade de comercio, restaurantes, colégios e hospitais nas proximidades - Colégio Arquidiocesano, Liceu Pasteur, UNIFESP, UNIP, Hospital São Paulo, Shopping Santa Cruz e supermercados. Muito próximo aos clubes Monte Líbano, Sírio e Ipê. Tem fácil acesso às grandes avenidas: Domingos de Moraes, Vergueiro, 23 de maio, Ibirapuera. e Sena Madureira, o que proporciona fácil e rápida locomoção para qualquer bairro de São Paulo Está a 600m da estação de metro Hospital São Paulo (linha lilás) e a 1,5km do Shopping Santa Cruz, que dá acesso à estação Metro Santa Cruz (integração linha azul e lilás). Fica a 10 min do parque Ibirapuera e 15 min do Aeroporto de Congonhas Venha conhecer seu novo lar e se encantar!!
Características
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
OBSERVAÇÕES
Características do imóvel
Água quente
Gás encanado
Sacada
Churrasqueira
Espaço gourmet
Home office
Vista panorâmica
Banheiro Sr. e Sra.
Área de serviço
Dependência de funcionário
Despensa
Banheiro de serviço
Copa
Interfone
Lavabo
Ar condicionado central
Elevador privativo
Condomínio
Bar
Salão de festas
Espaço gourmet
Churrasqueira
Piscina adulto
Piscina infantil
Piscina coberta
Piscina aquecida
Segurança 24h
Zelador
Portaria 24 horas
Playground
Brinquedoteca
Área de lazer
Acesso PCD
Academia
Banheiro masculino/feminino
Elevador de serviço
Elevador social
Elevador
Espaço família
Espaço kids
Estacionamento 24h
Fitness
Jardim
Pet-friendly
Gerador
Espaço bebê
Bicicletário
Deck molhado
Sala de jogos
